A telekalakítások egy csoportja a közérdekből végrehajtott, általában az Önkormányzat által kezdeményezett telekalakítás. Közös jellemzőjük, hogy csak részletes szabályozási terv alapján hajthatók végre, és általában sok telket érintenek egyszerre.

Utcaszabályozás

A település szabályozási terve határozza meg, hogy egy-egy adott utca vonalvezetése, szélessége hogyan legyen módosítva ahoz, hogy megfelelő módon szolgálja a forgalom, illetve az utcában lakók érdekeit. Gyakorlatilag a közterület és a közterület mentén fekvő telkek egyszerre történő telekhatárrendezése. Az utcaszabályozást az önkormányzat kezdeményezi, és szükséges az érintett telektulajdonosok hozzájárulása is.

Kisajátítás

A megfelelő településszerkezet kialakítása, létesítmények elhelyezése, utak kialakítása érdekében általában az önkormányzat rendeli el. Az érintett telkek egészét, vagy egy részét érintheti, de a visszamaradó telkeknek meg kell felelnie a telekalakítás szabályainak. Kisajátítási eljárás esetén nincs szükség az ingatlantulajdonosok hozzájárulására, a kártalanítás összegét illetve szabályait egységesen határozzák meg.

Telekosztás

A megosztás olyan változata, ahol egyszerre sok építési telek kialakítása a cél. Kezdeményezője lehet az önkormányzat is, de jellemzőbb hogy a terület tulajdonosai kezdeményezik. Ilyen módon alakítják ki a lakóparkokat is. Mivel ilyenkor 8-nál több építési telek alakul ki, telekalakítási tervet kell készíttetni, és elvi telekalakítási engedélyt kell kérni az önkormányzattól.